Maison — 5 pièces — 99 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

278 000 €

Surface

99 m²

Pièces

Prix/m²

2 808 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 99 m², située à Lille (59000). Adresse : 6 Rue Des Clematites. Transaction enregistrée le 7 mai 2021 au prix de 278 000 €, soit 2 808 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.9%

Simulation taxe foncière

3 242 €/an

soit 270 €/mois

VLC estimée11 619 €/an

Base imposable (−50%)5 809 €

Commune (29.98%)1 742 €

Intercommunalité (4.00%)232 €

TEOM (18.55%)1 078 €

Frais de gestion État190 €

Estimation basée sur 99 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant