Maison — 7 pièces — 151 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

455 000 €

Surface

151 m²

Pièces

Prix/m²

3 013 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 151 m², située à Lille (59000). Adresse : 158 Rue D Esquermes. Transaction enregistrée le 28 septembre 2020 au prix de 455 000 €, soit 3 013 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

4 945 €/an

soit 412 €/mois

VLC estimée17 721 €/an

Base imposable (−50%)8 861 €

Commune (29.98%)2 656 €

Intercommunalité (4.00%)354 €

TEOM (18.55%)1 644 €

Frais de gestion État290 €

Estimation basée sur 151 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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