Maison — 4 pièces — 138 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

517 050 €

Surface

138 m²

Pièces

Prix/m²

3 747 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 138 m², située à Lille (59000). Adresse : 48 Rue Bourignon. Transaction enregistrée le 28 octobre 2022 au prix de 517 050 €, soit 3 747 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

4 519 €/an

soit 377 €/mois

VLC estimée16 196 €/an

Base imposable (−50%)8 098 €

Commune (29.98%)2 428 €

Intercommunalité (4.00%)324 €

TEOM (18.55%)1 502 €

Frais de gestion État265 €

Estimation basée sur 138 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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