Appartement — 1 pièce — 41 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

286 000 €

Surface

41 m²

Pièces

Prix/m²

6 976 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 41 m², situé à Lille (59000). Adresse : 6 Rue Kuhlmann. Transaction enregistrée le 30 août 2021 au prix de 286 000 €, soit 6 976 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

1 496 €/an

soit 125 €/mois

VLC estimée5 363 €/an

Base imposable (−50%)2 681 €

Commune (29.98%)804 €

Intercommunalité (4.00%)107 €

TEOM (18.55%)497 €

Frais de gestion État88 €

Estimation basée sur 41 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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