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Appartement — 1 pièce — 41 m² — Lille

Lille (59000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

286 000 €

Surface

41

Pièces

1

Prix/m²

6 976

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 41 m², situé à Lille (59000). Adresse : 6 Rue Kuhlmann. Transaction enregistrée le 30 août 2021 au prix de 286 000 €, soit 6 976 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché+31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

1 496/an

soit 125 €/mois

VLC estimée5 363 €/an
Base imposable (−50%)2 681
Commune (29.98%)804
Intercommunalité (4.00%)107
TEOM (18.55%)497
Frais de gestion État88

Estimation basée sur 41 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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