Maison — 7 pièces — 159 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

475 760 €

Surface

159 m²

Pièces

Prix/m²

2 992 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 159 m², située à Lille (59000). Adresse : 8 Rue Du Fbg De Bethune. Transaction enregistrée le 25 juillet 2022 au prix de 475 760 €, soit 2 992 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

5 207 €/an

soit 434 €/mois

VLC estimée18 660 €/an

Base imposable (−50%)9 330 €

Commune (29.98%)2 797 €

Intercommunalité (4.00%)373 €

TEOM (18.55%)1 731 €

Frais de gestion État306 €

Estimation basée sur 159 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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