Appartement — 3 pièces — 61 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

405 700 €

Surface

61 m²

Pièces

Prix/m²

6 651 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 61 m², situé à Lille (59000). Adresse : 24 Rue Inkermann. Transaction enregistrée le 13 janvier 2021 au prix de 405 700 €, soit 6 651 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

2 226 €/an

soit 186 €/mois

VLC estimée7 979 €/an

Base imposable (−50%)3 989 €

Commune (29.98%)1 196 €

Intercommunalité (4.00%)160 €

TEOM (18.55%)740 €

Frais de gestion État131 €

Estimation basée sur 61 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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