Maison — 3 pièces — 68 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

100 000 €

Surface

68 m²

Pièces

Prix/m²

1 471 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 68 m², située à Lille (59000). Adresse : 18 Rue Balzac. Transaction enregistrée le 31 août 2021 au prix de 100 000 €, soit 1 471 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-72%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé11.2%

Simulation taxe foncière

2 227 €/an

soit 186 €/mois

VLC estimée7 980 €/an

Base imposable (−50%)3 990 €

Commune (29.98%)1 196 €

Intercommunalité (4.00%)160 €

TEOM (18.55%)740 €

Frais de gestion État131 €

Estimation basée sur 68 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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