Maison — 4 pièces — 104 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

247 550 €

Surface

104 m²

Pièces

Prix/m²

2 380 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 104 m², située à Lille (59000). Adresse : 59 Rue Mexico. Transaction enregistrée le 23 décembre 2024 au prix de 247 550 €, soit 2 380 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.9%

Simulation taxe foncière

3 406 €/an

soit 284 €/mois

VLC estimée12 205 €/an

Base imposable (−50%)6 103 €

Commune (29.98%)1 830 €

Intercommunalité (4.00%)244 €

TEOM (18.55%)1 132 €

Frais de gestion État200 €

Estimation basée sur 104 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant