Appartement — 3 pièces — 75 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

260 300 €

Surface

75 m²

Pièces

Prix/m²

3 471 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 75 m², situé à Lille (59000). Adresse : 10 Rue D Esquermes. Transaction enregistrée le 22 septembre 2020 au prix de 260 300 €, soit 3 471 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

2 737 €/an

soit 228 €/mois

VLC estimée9 810 €/an

Base imposable (−50%)4 905 €

Commune (29.98%)1 471 €

Intercommunalité (4.00%)196 €

TEOM (18.55%)910 €

Frais de gestion État161 €

Estimation basée sur 75 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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