Appartement — 3 pièces — 71 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

176 495 €

Surface

71 m²

Pièces

Prix/m²

2 486 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 71 m², situé à Lille (59000). Adresse : 18 Rue Monge. Transaction enregistrée le 27 novembre 2024 au prix de 176 495 €, soit 2 486 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-53%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.6%

Simulation taxe foncière

2 591 €/an

soit 216 €/mois

VLC estimée9 287 €/an

Base imposable (−50%)4 643 €

Commune (29.98%)1 392 €

Intercommunalité (4.00%)186 €

TEOM (18.55%)861 €

Frais de gestion État152 €

Estimation basée sur 71 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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