Maison — 3 pièces — 48 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

114 500 €

Surface

48 m²

Pièces

Prix/m²

2 385 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 48 m², située à Lille (59000). Adresse : 5 Vc Moderne 49 Rue Trevise. Transaction enregistrée le 3 décembre 2021 au prix de 114 500 €, soit 2 385 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.9%

Simulation taxe foncière

1 572 €/an

soit 131 €/mois

VLC estimée5 633 €/an

Base imposable (−50%)2 817 €

Commune (29.98%)844 €

Intercommunalité (4.00%)113 €

TEOM (18.55%)522 €

Frais de gestion État92 €

Estimation basée sur 48 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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