Maison — 6 pièces — 92 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

316 000 €

Surface

92 m²

Pièces

Prix/m²

3 435 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 92 m², située à Lille (59000). Adresse : 97 Bd D Alsace. Transaction enregistrée le 6 juin 2023 au prix de 316 000 €, soit 3 435 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

3 013 €/an

soit 251 €/mois

VLC estimée10 797 €/an

Base imposable (−50%)5 399 €

Commune (29.98%)1 618 €

Intercommunalité (4.00%)216 €

TEOM (18.55%)1 001 €

Frais de gestion État177 €

Estimation basée sur 92 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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