Maison — 3 pièces — 89 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

159 800 €

Surface

89 m²

Pièces

Prix/m²

1 796 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 89 m², située à Lille (59000). Adresse : 16 Rue Simons. Transaction enregistrée le 28 mars 2025 au prix de 159 800 €, soit 1 796 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-66%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé9.2%

Simulation taxe foncière

2 914 €/an

soit 243 €/mois

VLC estimée10 445 €/an

Base imposable (−50%)5 223 €

Commune (29.98%)1 566 €

Intercommunalité (4.00%)209 €

TEOM (18.55%)969 €

Frais de gestion État171 €

Estimation basée sur 89 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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