Maison — 6 pièces — 121 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

321 500 €

Surface

121 m²

Pièces

Prix/m²

2 657 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 121 m², située à Lille (59000). Adresse : 158 Rue Abelard. Transaction enregistrée le 4 janvier 2022 au prix de 321 500 €, soit 2 657 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.2%

Simulation taxe foncière

3 962 €/an

soit 330 €/mois

VLC estimée14 201 €/an

Base imposable (−50%)7 100 €

Commune (29.98%)2 129 €

Intercommunalité (4.00%)284 €

TEOM (18.55%)1 317 €

Frais de gestion État233 €

Estimation basée sur 121 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant