Maison — 4 pièces — 163 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

528 700 €

Surface

163 m²

Pièces

Prix/m²

3 244 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 163 m², située à Lille (59000). Adresse : 33 Rue Casimir Delavigne. Transaction enregistrée le 28 juin 2024 au prix de 528 700 €, soit 3 244 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

5 338 €/an

soit 445 €/mois

VLC estimée19 130 €/an

Base imposable (−50%)9 565 €

Commune (29.98%)2 868 €

Intercommunalité (4.00%)383 €

TEOM (18.55%)1 774 €

Frais de gestion État313 €

Estimation basée sur 163 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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