Maison — 4 pièces — 55 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

157 850 €

Surface

55 m²

Pièces

Prix/m²

2 870 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 55 m², située à Lille (59000). Adresse : 18 Rue De Marseille. Transaction enregistrée le 6 mai 2024 au prix de 157 850 €, soit 2 870 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-46%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

1 801 €/an

soit 150 €/mois

VLC estimée6 455 €/an

Base imposable (−50%)3 227 €

Commune (29.98%)968 €

Intercommunalité (4.00%)129 €

TEOM (18.55%)599 €

Frais de gestion État106 €

Estimation basée sur 55 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant