Appartement — 3 pièces — 51 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

164 700 €

Surface

51 m²

Pièces

Prix/m²

3 229 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 51 m², situé à Lille (59000). Adresse : 24 Rue Volta. Transaction enregistrée le 10 janvier 2025 au prix de 164 700 €, soit 3 229 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

1 861 €/an

soit 155 €/mois

VLC estimée6 671 €/an

Base imposable (−50%)3 335 €

Commune (29.98%)1 000 €

Intercommunalité (4.00%)133 €

TEOM (18.55%)619 €

Frais de gestion État109 €

Estimation basée sur 51 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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