Maison — 4 pièces — 102 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

440 000 €

Surface

102 m²

Pièces

Prix/m²

4 314 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 102 m², située à Lille (59000). Adresse : 18 Rue Gosselet. Transaction enregistrée le 5 juillet 2024 au prix de 440 000 €, soit 4 314 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

3 340 €/an

soit 278 €/mois

VLC estimée11 971 €/an

Base imposable (−50%)5 985 €

Commune (29.98%)1 794 €

Intercommunalité (4.00%)239 €

TEOM (18.55%)1 110 €

Frais de gestion État196 €

Estimation basée sur 102 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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