Appartement — 5 pièces — 146 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

696 000 €

Surface

146 m²

Pièces

Prix/m²

4 767 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 146 m², situé à Lille (59000). Adresse : 17 Pl Sebastopol. Transaction enregistrée le 27 juillet 2021 au prix de 696 000 €, soit 4 767 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

5 328 €/an

soit 444 €/mois

VLC estimée19 097 €/an

Base imposable (−50%)9 548 €

Commune (29.98%)2 863 €

Intercommunalité (4.00%)382 €

TEOM (18.55%)1 771 €

Frais de gestion État313 €

Estimation basée sur 146 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant