Maison — 5 pièces — 126 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

439 940 €

Surface

126 m²

Pièces

Prix/m²

3 492 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 126 m², située à Lille (59000). Adresse : 25 Rue Volta. Transaction enregistrée le 16 décembre 2024 au prix de 439 940 €, soit 3 492 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

4 126 €/an

soit 344 €/mois

VLC estimée14 787 €/an

Base imposable (−50%)7 394 €

Commune (29.98%)2 217 €

Intercommunalité (4.00%)296 €

TEOM (18.55%)1 372 €

Frais de gestion État242 €

Estimation basée sur 126 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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