Appartement — 2 pièces — 42 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

191 400 €

Surface

42 m²

Pièces

Prix/m²

4 557 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 42 m², situé à Lille (59000). Adresse : 10 Rue De Lens. Transaction enregistrée le 17 août 2023 au prix de 191 400 €, soit 4 557 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

1 533 €/an

soit 128 €/mois

VLC estimée5 494 €/an

Base imposable (−50%)2 747 €

Commune (29.98%)823 €

Intercommunalité (4.00%)110 €

TEOM (18.55%)510 €

Frais de gestion État90 €

Estimation basée sur 42 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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