Appartement — 3 pièces — 86 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

715 000 €

Surface

86 m²

Pièces

Prix/m²

8 314 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 86 m², situé à Lille (59000). Adresse : 1 Rue Turgot. Transaction enregistrée le 14 avril 2025 au prix de 715 000 €, soit 8 314 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+56%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé2.0%

Simulation taxe foncière

3 139 €/an

soit 262 €/mois

VLC estimée11 249 €/an

Base imposable (−50%)5 624 €

Commune (29.98%)1 686 €

Intercommunalité (4.00%)225 €

TEOM (18.55%)1 043 €

Frais de gestion État184 €

Estimation basée sur 86 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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