Appartement — 3 pièces — 68 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

200 000 €

Surface

68 m²

Pièces

Prix/m²

2 941 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 68 m², situé à Lille (59000). Adresse : 46 Rue Louis Bergot. Transaction enregistrée le 22 septembre 2023 au prix de 200 000 €, soit 2 941 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

2 482 €/an

soit 207 €/mois

VLC estimée8 894 €/an

Base imposable (−50%)4 447 €

Commune (29.98%)1 333 €

Intercommunalité (4.00%)178 €

TEOM (18.55%)825 €

Frais de gestion État146 €

Estimation basée sur 68 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant