Maison — 3 pièces — 29 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

150 000 €

Surface

29 m²

Pièces

Prix/m²

5 172 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 29 m², située à Lille (59000). Adresse : 5 Vc Crombet 45 Rue Bourignon. Transaction enregistrée le 21 mai 2024 au prix de 150 000 €, soit 5 172 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-3%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

950 €/an

soit 79 €/mois

VLC estimée3 403 €/an

Base imposable (−50%)1 702 €

Commune (29.98%)510 €

Intercommunalité (4.00%)68 €

TEOM (18.55%)316 €

Frais de gestion État56 €

Estimation basée sur 29 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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