Maison — 7 pièces — 216 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

709 500 €

Surface

216 m²

Pièces

Prix/m²

3 285 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 216 m², située à Lille (59000). Adresse : 5 Rue Bourignon. Transaction enregistrée le 1 mars 2022 au prix de 709 500 €, soit 3 285 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

7 073 €/an

soit 589 €/mois

VLC estimée25 350 €/an

Base imposable (−50%)12 675 €

Commune (29.98%)3 800 €

Intercommunalité (4.00%)507 €

TEOM (18.55%)2 351 €

Frais de gestion État415 €

Estimation basée sur 216 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant