Maison — 6 pièces — 205 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 000 000 €

Surface

205 m²

Pièces

Prix/m²

4 878 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 205 m², située à Lille (59000). Adresse : 34 Rue D Arras. Transaction enregistrée le 20 décembre 2024 au prix de 1 000 000 €, soit 4 878 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

6 713 €/an

soit 559 €/mois

VLC estimée24 059 €/an

Base imposable (−50%)12 029 €

Commune (29.98%)3 606 €

Intercommunalité (4.00%)481 €

TEOM (18.55%)2 231 €

Frais de gestion État394 €

Estimation basée sur 205 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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