Appartement — 3 pièces — 108 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

642 500 €

Surface

108 m²

Pièces

Prix/m²

5 949 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 108 m², situé à Lille (59000). Adresse : 13 Pl Philippe Lebon. Transaction enregistrée le 27 mars 2023 au prix de 642 500 €, soit 5 949 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

3 942 €/an

soit 328 €/mois

VLC estimée14 126 €/an

Base imposable (−50%)7 063 €

Commune (29.98%)2 118 €

Intercommunalité (4.00%)283 €

TEOM (18.55%)1 310 €

Frais de gestion État231 €

Estimation basée sur 108 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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