Appartement — 1 pièce — 19 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

74 000 €

Surface

19 m²

Pièces

Prix/m²

3 895 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 19 m², situé à Lille (59000). Adresse : 81 Rue Philippe De Comines. Transaction enregistrée le 31 mai 2023 au prix de 74 000 €, soit 3 895 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-27%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

693 €/an

soit 58 €/mois

VLC estimée2 485 €/an

Base imposable (−50%)1 243 €

Commune (29.98%)373 €

Intercommunalité (4.00%)50 €

TEOM (18.55%)231 €

Frais de gestion État41 €

Estimation basée sur 19 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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