Maison — 10 pièces — 250 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

870 000 €

Surface

250 m²

Pièces

Prix/m²

3 480 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 250 m², située à Lille (59000). Adresse : 123 Bd Victor Hugo. Transaction enregistrée le 17 décembre 2021 au prix de 870 000 €, soit 3 480 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

8 187 €/an

soit 682 €/mois

VLC estimée29 340 €/an

Base imposable (−50%)14 670 €

Commune (29.98%)4 398 €

Intercommunalité (4.00%)587 €

TEOM (18.55%)2 721 €

Frais de gestion État480 €

Estimation basée sur 250 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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