Maison — 7 pièces — 190 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

486 000 €

Surface

190 m²

Pièces

Prix/m²

2 558 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 190 m², située à Lille (59000). Adresse : 18 Rue Durnerin. Transaction enregistrée le 28 mars 2025 au prix de 486 000 €, soit 2 558 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-52%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.4%

Simulation taxe foncière

6 222 €/an

soit 518 €/mois

VLC estimée22 298 €/an

Base imposable (−50%)11 149 €

Commune (29.98%)3 343 €

Intercommunalité (4.00%)446 €

TEOM (18.55%)2 068 €

Frais de gestion État365 €

Estimation basée sur 190 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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