Appartement — 3 pièces — 72 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

327 450 €

Surface

72 m²

Pièces

Prix/m²

4 548 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m², situé à Lille (59000). Adresse : 27 Rue Des Pyramides. Transaction enregistrée le 31 mai 2023 au prix de 327 450 €, soit 4 548 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

2 628 €/an

soit 219 €/mois

VLC estimée9 418 €/an

Base imposable (−50%)4 709 €

Commune (29.98%)1 412 €

Intercommunalité (4.00%)188 €

TEOM (18.55%)873 €

Frais de gestion État154 €

Estimation basée sur 72 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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