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Maison — 8 pièces — 181 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

392 000 €

Surface

181

Pièces

8

Prix/m²

2 166

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 181 m², située à Lille (59000). Adresse : 24 Rue Des Hannetons. Transaction enregistrée le 1 octobre 2020 au prix de 392 000 €, soit 2 166 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-59%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé7.6%

Simulation taxe foncière

5 927/an

soit 494 €/mois

VLC estimée21 242 €/an
Base imposable (−50%)10 621
Commune (29.98%)3 184
Intercommunalité (4.00%)425
TEOM (18.55%)1 970
Frais de gestion État348

Estimation basée sur 181 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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