Maison — 7 pièces — 124 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

456 500 €

Surface

124 m²

Pièces

Prix/m²

3 681 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 124 m², située à Lille (59000). Adresse : 23 Rue Vergniaud. Transaction enregistrée le 27 juillet 2022 au prix de 456 500 €, soit 3 681 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

4 061 €/an

soit 338 €/mois

VLC estimée14 553 €/an

Base imposable (−50%)7 276 €

Commune (29.98%)2 181 €

Intercommunalité (4.00%)291 €

TEOM (18.55%)1 350 €

Frais de gestion État238 €

Estimation basée sur 124 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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