Maison — 8 pièces — 215 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

480 000 €

Surface

215 m²

Pièces

Prix/m²

2 233 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 215 m², située à Lille (59000). Adresse : 107 Bd Victor Hugo. Transaction enregistrée le 5 avril 2024 au prix de 480 000 €, soit 2 233 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-58%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.4%

Simulation taxe foncière

7 040 €/an

soit 587 €/mois

VLC estimée25 232 €/an

Base imposable (−50%)12 616 €

Commune (29.98%)3 782 €

Intercommunalité (4.00%)505 €

TEOM (18.55%)2 340 €

Frais de gestion État413 €

Estimation basée sur 215 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant