Maison — 5 pièces — 100 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

275 000 €

Surface

100 m²

Pièces

Prix/m²

2 750 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 100 m², située à Lille (59000). Adresse : 322 Rue Leon Gambetta. Transaction enregistrée le 17 juin 2024 au prix de 275 000 €, soit 2 750 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-48%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.0%

Simulation taxe foncière

3 275 €/an

soit 273 €/mois

VLC estimée11 736 €/an

Base imposable (−50%)5 868 €

Commune (29.98%)1 759 €

Intercommunalité (4.00%)235 €

TEOM (18.55%)1 089 €

Frais de gestion État192 €

Estimation basée sur 100 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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