Maison — 5 pièces — 63 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

580 000 €

Surface

63 m²

Pièces

Prix/m²

9 206 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 63 m², située à Nantes (44000). Adresse : 14 Rue Coquebert De Neuville. Transaction enregistrée le 25 février 2021 au prix de 580 000 €, soit 9 206 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+68%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé1.8%

Simulation taxe foncière

1 248 €/an

soit 104 €/mois

VLC estimée7 673 €/an

Base imposable (−50%)3 837 €

Commune (28.38%)1 089 €

Intercommunalité (0.84%)32 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI34 €

Frais de gestion État92 €

Estimation basée sur 63 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant