Maison — 7 pièces — 229 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

828 000 €

Surface

229 m²

Pièces

Prix/m²

3 616 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 229 m², située à Nantes (44000). Adresse : 595 Rue De La Renaudiere. Transaction enregistrée le 14 juin 2023 au prix de 828 000 €, soit 3 616 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

4 535 €/an

soit 378 €/mois

VLC estimée27 892 €/an

Base imposable (−50%)13 946 €

Commune (28.38%)3 958 €

Intercommunalité (0.84%)118 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI123 €

Frais de gestion État336 €

Estimation basée sur 229 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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