Appartement — 1 pièce — 21 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

154 800 €

Surface

21 m²

Pièces

Prix/m²

7 371 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 21 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 8 Rue Paul Dubois. Transaction enregistrée le 10 décembre 2020 au prix de 154 800 €, soit 7 371 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé2.2%

Simulation taxe foncière

447 €/an

soit 37 €/mois

VLC estimée2 752 €/an

Base imposable (−50%)1 376 €

Commune (28.38%)390 €

Intercommunalité (0.84%)12 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État33 €

Estimation basée sur 21 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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