Appartement — 1 pièce — 80 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

694 000 €

Surface

80 m²

Pièces

Prix/m²

8 675 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 80 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 15 Rue Voltaire. Transaction enregistrée le 23 juin 2023 au prix de 694 000 €, soit 8 675 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+58%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé1.9%

Simulation taxe foncière

1 704 €/an

soit 142 €/mois

VLC estimée10 483 €/an

Base imposable (−50%)5 242 €

Commune (28.38%)1 488 €

Intercommunalité (0.84%)44 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI46 €

Frais de gestion État126 €

Estimation basée sur 80 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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