Appartement — 2 pièces — 29 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

130 000 €

Surface

29 m²

Pièces

Prix/m²

4 483 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 29 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 16 Rue Desaix. Transaction enregistrée le 25 juillet 2023 au prix de 130 000 €, soit 4 483 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

618 €/an

soit 51 €/mois

VLC estimée3 800 €/an

Base imposable (−50%)1 900 €

Commune (28.38%)539 €

Intercommunalité (0.84%)16 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI17 €

Frais de gestion État46 €

Estimation basée sur 29 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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