Appartement — 11 pièces — 280 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

920 000 €

Surface

280 m²

Pièces

Prix/m²

3 286 €

Description

Appartement de 11 pièces d'une surface de 280 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 5 Rue Gaston Turpin. Transaction enregistrée le 30 novembre 2020 au prix de 920 000 €, soit 3 286 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-40%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

5 965 €/an

soit 497 €/mois

VLC estimée36 691 €/an

Base imposable (−50%)18 346 €

Commune (28.38%)5 206 €

Intercommunalité (0.84%)155 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI162 €

Frais de gestion État442 €

Estimation basée sur 280 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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