Appartement — 5 pièces — 100 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

360 000 €

Surface

100 m²

Pièces

Prix/m²

3 600 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 100 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 78 Rue Des Hauts Paves. Transaction enregistrée le 16 juin 2022 au prix de 360 000 €, soit 3 600 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

2 130 €/an

soit 178 €/mois

VLC estimée13 104 €/an

Base imposable (−50%)6 552 €

Commune (28.38%)1 859 €

Intercommunalité (0.84%)55 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI58 €

Frais de gestion État158 €

Estimation basée sur 100 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant