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Appartement — 5 pièces — 140 m² — Nantes

Nantes (44000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

510 000 €

Surface

140

Pièces

5

Prix/m²

3 643

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 140 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 16 All Cdt Charcot. Transaction enregistrée le 24 mai 2023 au prix de 510 000 €, soit 3 643 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²
Transactions enregistrées3 614
Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²
Loyer moyen maison11.09 €/m²
Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

2 983/an

soit 249 €/mois

VLC estimée18 346 €/an
Base imposable (−50%)9 173
Commune (28.38%)2 603
Intercommunalité (0.84%)77
TEOM (0.00%)0
GEMAPI81
Frais de gestion État221

Estimation basée sur 140 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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