Retour aux annonces

Maison — 7 pièces — 155 m² — Nantes

Nantes (44000)
Maison
Annonce du marché

Prix

700 000 €

Surface

155

Pièces

7

Prix/m²

4 516

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 155 m², située à Nantes (44000). Adresse : 58 Rue Morand. Transaction enregistrée le 15 juillet 2020 au prix de 700 000 €, soit 4 516 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²
Transactions enregistrées3 614
Écart vs marché-18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²
Loyer moyen maison11.09 €/m²
Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

3 069/an

soit 256 €/mois

VLC estimée18 879 €/an
Base imposable (−50%)9 440
Commune (28.38%)2 679
Intercommunalité (0.84%)80
TEOM (0.00%)0
GEMAPI84
Frais de gestion État227

Estimation basée sur 155 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant