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Appartement — 1 pièce — 34 m² — Nantes

Nantes (44000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

207 120 €

Surface

34

Pièces

1

Prix/m²

6 092

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 34 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 28 Rue Russeil. Transaction enregistrée le 20 décembre 2023 au prix de 207 120 €, soit 6 092 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²
Transactions enregistrées3 614
Écart vs marché+11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²
Loyer moyen maison11.09 €/m²
Rendement brut estimé2.7%

Simulation taxe foncière

724/an

soit 60 €/mois

VLC estimée4 455 €/an
Base imposable (−50%)2 228
Commune (28.38%)632
Intercommunalité (0.84%)19
TEOM (0.00%)0
GEMAPI20
Frais de gestion État54

Estimation basée sur 34 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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