Appartement — 6 pièces — 96 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

480 000 €

Surface

96 m²

Pièces

Prix/m²

5 000 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 96 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 30 Rue Des Olivettes. Transaction enregistrée le 23 octobre 2020 au prix de 480 000 €, soit 5 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

2 045 €/an

soit 170 €/mois

VLC estimée12 580 €/an

Base imposable (−50%)6 290 €

Commune (28.38%)1 785 €

Intercommunalité (0.84%)53 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI56 €

Frais de gestion État152 €

Estimation basée sur 96 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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