Maison — 1 pièce — 18 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

90 000 €

Surface

18 m²

Pièces

Prix/m²

5 000 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 18 m², située à Nantes (44000). Adresse : 15 Rue Cochard Polenne. Transaction enregistrée le 27 avril 2022 au prix de 90 000 €, soit 5 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

356 €/an

soit 30 €/mois

VLC estimée2 192 €/an

Base imposable (−50%)1 096 €

Commune (28.38%)311 €

Intercommunalité (0.84%)9 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État26 €

Estimation basée sur 18 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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