Appartement — 1 pièce — 48 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

150 000 €

Surface

48 m²

Pièces

Prix/m²

3 125 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 48 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 47 Rue Des Hauts Paves. Transaction enregistrée le 30 janvier 2023 au prix de 150 000 €, soit 3 125 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

1 023 €/an

soit 85 €/mois

VLC estimée6 290 €/an

Base imposable (−50%)3 145 €

Commune (28.38%)893 €

Intercommunalité (0.84%)27 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI28 €

Frais de gestion État76 €

Estimation basée sur 48 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant