Maison — 1 pièce — 26 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

142 500 €

Surface

26 m²

Pièces

Prix/m²

5 481 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 26 m², située à Nantes (44000). Adresse : 10 Av Docteur Heurteaux. Transaction enregistrée le 9 octobre 2020 au prix de 142 500 €, soit 5 481 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché0%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

515 €/an

soit 43 €/mois

VLC estimée3 167 €/an

Base imposable (−50%)1 583 €

Commune (28.38%)449 €

Intercommunalité (0.84%)13 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État38 €

Estimation basée sur 26 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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