Appartement — 2 pièces — 27 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

140 000 €

Surface

27 m²

Pièces

Prix/m²

5 185 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 27 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 5 All Des Tanneurs. Transaction enregistrée le 25 septembre 2023 au prix de 140 000 €, soit 5 185 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-5%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

575 €/an

soit 48 €/mois

VLC estimée3 538 €/an

Base imposable (−50%)1 769 €

Commune (28.38%)502 €

Intercommunalité (0.84%)15 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État43 €

Estimation basée sur 27 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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